Terug naar de resultaten
Verkocht
Mijlstraat 37 - 37A in Boxtel 5281 LJ

Mijlstraat 37 - 37a

5281 LJ Boxtel
Prijs op aanvraag Verkocht

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een bedrijfswoning met een bedrijfsruimte welke momenteel is verhuurd aan een drietal bedrijven. Ideaal als belegging waarbij het ook mogelijk is om zelf een gedeelte van de bedrijfsruimte te gaan gebruiken. Het object is gelegen aan de Mijlstraat, een doorgaande weg op bedrijventerrein Ladonk. Bedrijventerrein Ladonk kenmerkt zich door een goede mix van...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 736 m²
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een bedrijfswoning met een bedrijfsruimte welke momenteel is verhuurd aan een drietal bedrijven. Ideaal als belegging waarbij het ook mogelijk is om zelf een gedeelte van de bedrijfsruimte te gaan gebruiken. Het object is gelegen aan de Mijlstraat, een doorgaande weg op bedrijventerrein Ladonk. Bedrijventerrein Ladonk kenmerkt zich door een goede mix van MKB-bedrijven en enkele grote (multinationale) ondernemingen. Het bedrijventerrein heeft een eigen parkmanagement en beschikt over een actieve ondernemersvereniging.

Boxtel heeft een regionaal gunstige ligging tussen Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Met de locatie pal aan de A2, centraal tussen 's-Hertogenbosch en Eindhoven is Boxtel uitstekend te bereiken. Het bedrijventerrein wordt via de Keulsebaan in de richting van de Rijksweg A2 ontsloten. Daarnaast is het treinstation van Boxtel op loopafstand gelegen en is daarmee ook met OV goed bereikbaar.

Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar 1978, nadien gerenoveerd.

Vloeroppervlakte bedrijfsruimte:

Begane grond
Showroom voorzijde (verhuurd) ca. 150 m² 
Bedrijfsruimte midden (verhuurd) ca. 104 m² 
Kantoorruimte achter (verhuurd) ca. 125 m² 
Etage  
Showroom voorzijde (verhuurd) ca. 152 m² 
Opslagruimte achterzijde (leeg) ca. 203 m² 
Totaal ca. 736 m² 

Woonoppervlak bedrijfswoning:
Ca. 164 m² woonoppervlak over twee verdiepingen, exclusief de kelderruimte.
Ca. 40 m² garageruimte bereikbaar via de achterzijde alsmede een tweetal overkappingen grenzend aan de tuin.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Ladonk”, vastgesteld op 9 april 2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein - 1” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2” alsmede “bedrijfswoning” met een maximum bouwhoogte van 16 meter en maximum bebouwingspercentage van 80%. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Voorzieningen bedrijfswoning
  • Tegelvloer in de woonkamer en laminaatvloeren in de overige ruimten;
  • Houtkachel;
  • Houten kozijnen met dubbel glas;
  • Eigen meterkast en CV-ketel en radiatoren;
  • Keuken v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven-magnetron;
  • Badkamer v.v. douche, bad, toilet en dubbele wastafel;
  • Twee overkappingen grenzend aan de tuin;
  • Garageruimte welke via de achterzijde goed met de auto is te bereiken.

Voorzieningen bedrijfsruimte
  • Betonnen vloeren op de begane grond, deels betegeld;
  • Systeemplafond met geïntegreerde verlichting (grotendeels LED);
  • Diverse toiletruimten, kitchenettes en roldeuren;
  • Eigen entrees voor de huurders met eigen nutsvoorzieningen;
  • Showroom aan de voorzijde is voorzien van een airco.

Huidige huuropbrengst
Op dit moment zijn er drie bedrijfsruimte verhuurd. Bij serieuze interesse kunnen deze huurovereenkomsten en huuropbrengsten ingezien worden. De opslagruimte op de etage is momenteel niet verhuurd.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Boxtel
Sectie : E
Nummer : 2412 (850 m²) en 2708 (138 m²)
Grootte : 988 m²

Oplevering
In overleg.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
• Uitgangspunt is een zonder BTW belaste levering;
• De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
• Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
• Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Nadien meermalen gerenoveerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 988 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 736 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
611 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
125 m²
Aantal verdiepingen
2
Functie
Belegging
Beleggingstype
bedrijfsruimte
Regio
Noord-Brabant
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
3
Oppervlakte
531 m²
Aantal huurders
3
Bruto aanvangsrendement
7.0%
Route van naar Mijlstraat 37 - 37a, 5281 LJ Boxtel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring